Vạn Hạnh Mall

Vạn Hạnh Mall là một trong những trung tâm thương mại lớn và hiện đại bậc nhất TP.Hồ Chí Minh, có tọa lạc trên trục đường Sư Vạn Hạnh sầm uất của Quận 10. Công trình chính thức khai trương vào ngày 25 tháng 1 năm 2018, trở thành địa chỉ “tất cả trong một” từ mua sắm, ẩm thực cho đến giải trí.

Vị trí Vạn Hạnh Mall

• Địa chỉ: 11 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM.
• Giờ hoạt động: 10:00 – 22:00 hằng ngày, riêng khu ẩm thực mở đến 23:00 cuối tuần.
• Điện thoại CSKH: 028 3868 4818; website: vanhanhmall.com
• Khoảng cách di chuyển nhanh tới các trục huyết mạch:
  • 300m đến đường Ba Tháng Hai
  • 1km đến vòng xoay Lý Thái Tổ
  • 3km vào Quận 1 qua Cách Mạng Tháng Tám
• Bán kính phục vụ: Trong vòng 5km có hơn 1,2 triệu cư dân, bao gồm các quận 3, 5, 11 và Tân Bình, điều này giúp lưu lượng khách luôn ổn định suốt tuần.
• Liên kết tiện ích xung quanh: Đại học Huflit, Nhà hát Hòa Bình, Bệnh viện Nhi Đồng 1, nhiều khách sạn lớn và chuỗi F&B đặc sản Quận 10.

Hình thành và phát triển Vạn Hạnh Mall

Từ năm 2014, Bắc Bình cùng đối tác triển khai dự án trung tâm thương mại quy mô lớn đầu tiên tại Quận 10. Sau ba năm thi công, công trình cất nóc vào cuối 2017 và đón khách đầu 2018.

2018–2019: Tỷ lệ lấp đầy gian hàng đạt 90% ngay trong sáu tháng đầu. Trung tâm tổ chức loạt sự kiện ra mắt thương hiệu quốc tế như H&M, MUJI Pop-up.

2020–2022: Chuyển đổi số mạnh mẽ với ứng dụng Van Hanh Mall App, tích hợp điểm thưởng và bản đồ thông minh.

2023–2025: Đầu tư hệ thống điện năng lượng mặt trời mái vòm, giảm 15 % điện tiêu thụ thường niên; triển khai “Green Parking” bãi sạc xe máy điện miễn phí.

Tầm nhìn và sứ mệnh của Vạn Hạnh Mall

• Tầm nhìn: Trở thành điểm đến trung tâm của Quận 10 về phong cách sống, nơi cộng đồng gặp gỡ, giải trí và cập nhật xu hướng bán lẻ.
• Sứ mệnh: Tạo trải nghiệm mua sắm thuận tiện, đa dạng với dịch vụ thân thiện; đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương qua việc hỗ trợ thương hiệu Việt và chương trình khởi nghiệp bán lẻ.

Với tổng diện tích 90.000 m², trong đó 55.000 m² dành cho thương mại, công trình mới gây ấn tượng bởi thiết kế mái vòm đậm chất phương Đông, tối ưu ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ năng lượng. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 7 tầng thương mại và bãi xe nổi 9 tầng, kết hợp không gian mở với hành lang 8–10m.

Sân chờ bậc thang và bố cục zoning rõ ràng: Thời trang, Công nghệ, Nhà sách, Ẩm thực. Hệ kính Low-E chống bức xạ nhiệt cùng hệ VRV tiết kiệm năng lượng khẳng định cam kết bền vững, đưa công trình trở thành biểu tượng kiến trúc hiện đại, giao thoa hài hòa giữa truyền thống và tương lai.

Các phương tiện di chuyển đến Vạn Hạnh Mall

• Xe buýt:
  • Tuyến 07 (Bến xe Chợ Lớn – Gò Vấp): dừng tại trạm Bệnh viện Nhi Đồng 1, đi bộ 200 m.
  • Tuyến 150 (Bến xe Miền Đông – Bến xe An Sương): xuống trạm Sư Vạn Hạnh.
  • Tuyến 54 (Hiệp Phước – Bến Thành): xuống trạm Lý Thái Tổ, đi bộ 5 phút.
• Taxi/xe công nghệ: Thời gian di chuyển từ Quận 1 khoảng 10 – 12 phút vào giờ thấp điểm; khu vực đón/trả khách bố trí riêng mặt tiền Tô Hiến Thành, bảo vệ điều phối tránh kẹt xe.
• Xe cá nhân: Hầm giữ xe 2 tầng cho ô-tô và xe máy; lưu ý chiều cao tối đa 2,1 m đối với SUV.
• Dịch vụ chia sẻ xe đạp điện: Bãi dock DAT BIKE đặt bên hông đường Sư Vạn Hạnh, thuận tiện cho lộ trình ngắn dưới 3 km.

Đường đi đến Vạn Hạnh Mall

Từ trung tâm Quận 1 (Nhà thờ Đức Bà): Đi thẳng đường Hai Bà Trưng → rẽ phải Nguyễn Thị Minh Khai → rẽ trái Cách Mạng Tháng Tám → tiếp tục 1,8 km → rẽ phải Ba Tháng Hai → rẽ trái Sư Vạn Hạnh, trung tâm nằm bên phải sau 300 m.

Từ sân bay Tân Sơn Nhất: Trường Sơn → Phạm Văn Đồng → Hoàng Minh Giám → Nguyễn Văn Trỗi → Nam Kỳ Khởi Nghĩa → Lý Thái Tổ → rẽ phải Sư Vạn Hạnh. Tổng thời gian 25 – 30 phút khi giao thông bình thường.

Điểm gửi xe buýt: Trạm “Sư Vạn Hạnh – Đại học Huflit” đặt ngay cửa chính; lối đi bộ lát đá dẫn thẳng tầng trệt.

Chỉ dẫn GPS: Gõ “Van Hanh Mall” hoặc tọa độ 10.7705, 106.6685 vào Google Maps, chọn “Tránh đường thu phí” nếu cần tiết kiệm chi phí.

Lộ trình cho xe máy: Ưu tiên Tô Hiến Thành vào cuối tuần để tránh ùn tắc ngã ba Ba Tháng Hai giao với Sư Vạn Hạnh vào giờ cao điểm.

Dịch vụ và tiện ích của các tầng tại Vạn Hạnh Mall

Tầng hầm (Tầng B)

• Bãi đỗ xe hiện đại: Thiết kế đường xoắn ốc xuống hầm dễ dàng kiểm soát ra vào bằng thẻ từ & camera 24/7; sức chứa 3.000 xe máy, 350 ô-tô, giá vé từ 5.000 VNĐ.
• Đại siêu thị Co.opXtra: không gian 5.000 m² và hơn 50.000 mặt hàng từ thực phẩm tươi đến mỹ phẩm nhập khẩu; khuyến mãi cuối tuần liên tục.
• Giờ hoạt động: 8h – 22h (siêu thị); bãi xe mở 24h, thuận tiện cho khách xem phim suất khuya.

Tầng 1

• Thời trang: H&M, Charles & Keith, Pedro, Aldo luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu shopping nhanh.
• Café “check-in”: Highlands Coffee (L1-03A) và Starbucks (L1-09A) có wifi miễn phí và view kính nhìn ra đường Sư Vạn Hạnh.
• Mỹ phẩm: Guardian, The Body Shop, Innisfree là những thương hiệu liên tục cập nhật bộ sưu tập mới, nhiều combo độc quyền.

Tầng 2

• Thương hiệu cao cấp: Giordano, Levi’s, Lush, H:CONNECT trưng bày tối giản, dễ trải nghiệm.
• Phụ kiện & trang sức: PNJ Silver, Accessorize, mắt kính Ray-Ban; khắc tên miễn phí cuối tuần.
• Điểm nhấn: MINISO “cửa hàng trải nghiệm” đa giác quan – đồ chơi, tech-gadgets giá hợp túi tiền.

Tầng 3

• Thiên đường ẩm thực: Pizza 4P’s mini, Kichi-Kichi, Dookki, Hotpot Story bao trọn góc Tây Bắc tầng 3.
• Phương Nam Book City: “thành phố sách” 1.200 m² phong cách châu Âu, 60.000 đầu sách; khu Hobby Hub cho mô hình & boardgame, workshop vẽ màu nước thứ Bảy hàng tuần.
• Đồ gia dụng: Lock & Lock flagship, KitchenAid store có demo nấu ăn vào 16h thứ bảy hàng tuần.

Tầng 4 & 5

• Haidilao Hot Pot (T4): mở 9h30 – 14h; miễn phí manicure, snack chờ bàn; giá món 31.000 – 210.000 VNĐ, combo nhóm 594.000 – 2.000.000 VNĐ.
• Nhà hàng nổi bật (T5): GoGi House, Sumo Yakiniku, Spicy Box, Thai Express có view sảnh chính rộng rãi.
• PowerBowl 388 (T5-01): 12 lane bowling chuẩn quốc tế, Game Zone & Kids Zone kề bên; giá 60.000 VNĐ/ván, thuê giày 15.000 VNĐ.
• Nội thất & decor: JYSK, D Lifestyle – phong cách Bắc Âu cho căn hộ thành phố.

Tầng 6 & 7

• CGV Sư Vạn Hạnh (T6): 11 phòng chiếu, 1 200 ghế, phòng ScreenX & mini-IMAX; giá vé 75.000 – 200.000 VNĐ, dễ dàng đặt qua CGV App.
• Karaoke Rainbow Noraebang (T7): 25 phòng hát LED, bảng nhạc tự động cập nhật, mở tới 0h; giá phòng từ 200.000 VNĐ/giờ.
• Ẩm thực tầng cao: Mikado Sushi, Pizza Company, Dookki, The Alley, phục vụ tới 22h, lý tưởng “lót dạ” trước hoặc sau suất phim.

Tiện ích chung

• Thang máy thông minh: 18 cabin tốc độ 2, m/s, điều phối qua app Van Hanh Mall rút ngắn 30% thời gian chờ.
• Hỗ trợ khuyết tật: ram dốc, toilet chuẩn ADA ở mọi tầng.
• Internet: wifi 300 Mbps, sóng 4G/5G phủ kín, kiosque sạc không dây miễn phí ở tầng 3 & 6.

Các tiện ích dịch vụ

• Information Desk tầng 1, nhân viên song ngữ Việt Anh hỗ trợ đổi size, tìm đồ thất lạc.
• Mẹ & bé: phòng thay tã, pha sữa tại tầng 3 & 6; thuê xe đẩy miễn phí.
• Tích điểm: tải app “Van Hanh Mall Rewards”; tích 1 điểm cho mỗi 10.000 VNĐ, đổi vé CGV hoặc voucher Haidilao.

Góc cho trẻ nhỏ & gia đình

• Kizcity mini (T4): thành phố tí hon cho trẻ 3-12 tuổi, vé 150.000 VNĐ, phụ huynh kèm miễn phí.
• Kids Zone: nhà banh, VR game gần PowerBowl; gói 2 giờ – 120.000 VNĐ, có bảo mẫu.
• Baby-friendly dining: Dookki & Kichi-Kichi sẵn ghế cao, thực đơn không cay.

Cách tiết kiệm chi phí

• Gửi xe trước 9h sáng: miễn phí 1h đầu cho xe máy.
• Săn flash sale Co.opXtra 20h thứ Sáu, giảm thêm 5% khi thanh toán bằng thẻ Saigon Co.op.
• Đặt vé CGV qua MoMo, giảm 20.000 VNĐ/vé mọi suất chiếu thứ Hai.

Trải nghiệm tại Vạn Hạnh Mall

Vạn Hạnh Mall, với bố cục “vành khăn” độc đáo, được KTS Trần Hoàng (ĐH Kiến trúc TP.HCM) đánh giá cao nhờ tạo dòng khách khép kín, giảm thiểu điểm “chết” doanh số. Mật độ giờ cao điểm đạt 1,5 người/m², thấp hơn ngưỡng 2 người/m² tại CBD Q.1, đảm bảo trải nghiệm thoải mái.

Mái vòm mang cảm hứng phương Đông dẫn sáng tự nhiên, kết hợp hệ kính Low-E và VRV tiết kiệm năng lượng, giữ nhiệt độ 23–25°C, lọc bụi PM2.5. Đèn LED 4000K giảm 35% điện năng, cùng quy trình “green cleaning” sử dụng 70% hóa chất đạt chuẩn Green Label Singapore, khẳng định cam kết bền vững.

Quý I/2025 ghi nhận 45.000 khách/ngày cuối tuần và 28.000 khách/ngày thường, thời gian lưu trú trung bình 2 giờ 15 phút, tăng 12% so với 2024. Khu ẩm thực Food Town, chiếm 31% diện tích cho thuê, đạt điểm khảo sát ấn tượng: 4,3/5 về hương vị và 4,1/5 về tốc độ phục vụ.

Từ Haidilao với dịch vụ manicure miễn phí, Phê La nổi bật với trà đào rang cold-brew, đến Pizza 4P’s tự sản xuất phô mai burrata và Sushi Kei nhập cá ngừ đại dương trong 24 giờ, thực khách được trải nghiệm đa dạng từ plant-based như “Beyond Phở” của L’Herbivore (300 tô/ngày) đến fusion tại Ko-Mo Kitchen với wagyu sốt mắm ruốc.

Grab Kitchen tích hợp 6 thương hiệu, giao hàng trong 5km, đáp ứng xu hướng tiện lợi. Chính sách an toàn thực phẩm được siết chặt với chứng nhận HACCP, mã QR công khai vệ sinh và kiểm tra lạnh hai lần/ngày.

Blogger Linh Trang (350.000 người theo dõi) chấm 8,5/10, khen không gian phân chia khu vực ăn uống “loud/quiet” hợp lý và kiểm soát mùi bếp hiệu quả. Chuyên gia ẩm thực Nguyễn Tân đánh giá cao nhiệt độ bếp dưới 26°C và chất lượng sashimi an toàn. Với bố cục thông minh, vận hành bền vững và trải nghiệm phong phú, Vạn Hạnh Mall không chỉ là trung tâm thương mại mà còn là điểm đến văn hóa, ẩm thực và giải trí hàng đầu, định hình xu hướng tiêu dùng tại TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin về chủ đầu tư Vạn Hạnh Mall

Sinh năm 1968, ông Trần Lệ Nguyên là đồng sáng lập Công ty Kinh Đô (1993), một thương hiệu bánh kẹo nổi tiếng Việt Nam, cùng anh trai Trần Kim Thành. Hiện ông đảm nhiệm vai trò Phó Chủ tịch thường trực kiêm CEO Tập đoàn KIDO, được biết đến là một trong những doanh nhân nổi bật, từng có tên trong danh sách tỷ phú Việt Nam. Với hơn ba thập kỷ kinh nghiệm, ông Nguyên đã dẫn dắt KIDO từ ngành thực phẩm mở rộng sang bất động sản thương mại, trong đó Vạn Hạnh Mall là dự án tiêu biểu.

Vạn Hạnh Mall, khởi công năm 2014 tại quận 10, TP.HCM, được ông Trần Lệ Nguyên định vị là “family lifestyle mall”, hướng đến trải nghiệm tích hợp cho gia đình. Dự án khai trương năm 2018 với tổng diện tích 90.000 m², trong đó 55.000 m² dành cho thương mại. Năm 2023, ông tiếp quản mặt bằng Parkson Hùng Vương, phát triển Hùng Vương Plaza Redevelopment, hay Vạn Hạnh Mall 2, với 25.000 m² diện tích cho thuê, dự kiến khai trương quý IV/2026.

Mô hình “Hub inside Hub” do ông đề xuất, tích hợp các trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí, đã nâng thời gian lưu trú trung bình lên 3 giờ, vượt xa mức 1 giờ 45 phút trung bình thị trường.

Tập đoàn KIDO và các dự án liên quan

Tập đoàn KIDO, tiền thân là Kinh Đô, là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực thực phẩm, dầu ăn và bất động sản. Quý I/2025, KIDO đạt doanh thu 2.145 tỷ đồng nhưng ghi nhận lỗ 67,2 tỷ đồng do chi phí tài chính tăng, phản ánh chiến lược đầu tư dài hạn vào các lĩnh vực mới như bất động sản thương mại.

Dự án bất động sản khác
Ngoài Vạn Hạnh Mall, KIDO đang triển khai:

• Lavenue Crown (Quận 1): Dự án trung tâm thương mại cao cấp, hiện chờ điều chỉnh pháp lý.
• Hùng Vương Plaza Redevelopment (Vạn Hạnh Mall 2): Mở rộng hệ thống bán lẻ với 25.000 m² diện tích cho thuê.
• MiniBAO chain: Chuỗi bán lẻ nhỏ tích hợp F&B, hướng đến mô hình tiện lợi.

Mối quan hệ KIDO và Vạn Hạnh Mall

Vạn Hạnh Mall thuộc sở hữu của Công ty BĐS Thiên Thần, công ty con do KIDO sở hữu 100% vốn. KIDO cũng tham gia vận hành các thương hiệu F&B tại mall như Chuk Chuk và Kido Frozen, tận dụng kinh nghiệm trong ngành thực phẩm để nâng cao trải nghiệm ẩm thực.

Động lực tăng trưởng bất động sản

Theo báo cáo thường niên 2024 trên kdc.vn, KIDO xác định bán lẻ và dịch vụ là “trục giá trị cộng thêm”, bổ trợ cho các mảng kinh doanh cốt lõi. Tập đoàn đặt mục tiêu mở 3 trung tâm thương mại quy mô 30.000-50.000 m² tại TP. Thủ Đức, Bình Dương và Đồng Nai trước năm 2030, củng cố vị thế trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

Ông Lê Anh Tuấn, chuyên gia từ Savills, nhận định: “Định vị gia đình giúp Vạn Hạnh Mall tránh cạnh tranh trực diện với các trung tâm như Vincom Q.1 hay Crescent Mall. Tỷ trọng cao của F&B (31%) và giải trí giúp giảm thiểu rủi ro từ xu hướng thương mại điện tử, đồng thời thu hút lượng khách ổn định.” Sự linh hoạt trong chiến lược tenant-mix và các chương trình như “Recycle & Win” hay sự kiện Freshverse (5/2025) càng củng cố sức hút của mall.

Giá thuê tại Vạn Hạnh Mall (ước tính 2025)

Vạn Hạnh Mall, trung tâm thương mại nổi bật tại quận 10, TP.HCM, mang đến mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Dưới đây là chi tiết các hạng mục thuê (lưu ý: giá có thể biến động theo thời gian):

• Mặt bằng tiêu chuẩn: ~693.000 VNĐ/m²/tháng
• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Phí gửi xe máy: 7 USD/xe/tháng
• Phí gửi ô-tô: 70 USD/xe/tháng
• Sàn 2.000 m² (Tầng 1+2): ≈ 10.000 USD/tháng
• Mặt tiền 520 m²: ≈ 90 triệu VNĐ/tháng
• Góc 2 mặt tiền 120 m²: ≈ 80 triệu VNĐ/tháng

Ước tính năm 2025, giá thuê mặt bằng tiêu chuẩn tại đây đạt khoảng 693.000 VNĐ/m²/tháng, kèm phí quản lý 5 USD/m²/tháng. So với các trung tâm thương mại khác tại TP.HCM, Vạn Hạnh Mall có lợi thế rõ rệt. Vincom Đồng Khởi, tọa lạc tại khu trung tâm quận 1, có giá thuê cao hơn đáng kể với 950.000 VNĐ/m²/tháng và phí quản lý 6 USD/m²/tháng, phản ánh vị trí đắc địa và định vị cao cấp. Estella Place, một trung tâm thương mại hiện đại tại quận 2, ghi nhận giá thuê 800.000 VNĐ/m²/tháng cùng phí quản lý 6 USD/m²/tháng, nhắm đến khách hàng thượng lưu.

Trong khi đó, AEON Tân Phú, với giá thuê 720.000 VNĐ/m²/tháng và phí quản lý 4,5 USD/m²/tháng, có mức giá gần sát Vạn Hạnh Mall nhưng kém hơn về vị trí trung tâm và trải nghiệm tích hợp. Mức giá tại Vạn Hạnh Mall không chỉ thấp hơn Vincom Đồng Khởi và Estella Place, mà còn tối ưu chi phí so với AEON Tân Phú, giúp các nhà bán lẻ dễ dàng tiếp cận không gian thương mại chất lượng với chi phí hợp lý, đồng thời tận dụng dòng khách gia đình ổn định và các tiện ích bền vững như hệ thống mái solar hay chương trình tái chế “Recycle & Win”.

Lời khuyên dành cho khách hàng

Để có một ngày trọn vẹn tại Vạn Hạnh Mall, hãy thử lịch trình sau:

• 09:30–11:30: Check-in tại mái vòm tầng G, mua sắm thời trang tại các thương hiệu nổi tiếng.
• 11:30–13:00: Thưởng thức lẩu Haidilao (nên đặt bàn trước để tránh chờ đợi).
• 13:00–14:00: Nhâm nhi cà phê tại Starbucks Reserve hoặc Phê La với trà đào rang cold-brew.
• 14:00–16:00: Trẻ em vui chơi tại TiNiWorld (1.200 m², đạt chuẩn ASTM F1918) người lớn xem phim tại Galaxy Cinema (IMAX 4K, Dolby Atmos).
• 16:00–17:30: Ghé Home & Lifestyle Hub chọn quà lưu niệm hoặc đồ gia dụng.
• 17:30–18:30: Kết thúc bằng bữa tối tại Pizza 4P’s với phô mai burrata tự sản xuất, rời mall trước giờ cao điểm 19:00.

Mẹo tiết kiệm

• App Vạn Hạnh Mall: Tải ứng dụng để nhận e-voucher giảm đến 20%.
• Thẻ Member Plus: Phí 200.000 VNĐ/năm, hoàn 5% điểm khi mua sắm.
• Flash Sale 11:11: Diễn ra Thứ Hai đầu tháng, giảm 30% đồ gia dụng.
• Ưu đãi kết hợp: Giữ vé Galaxy Cinema để được giảm 10% tại Food Town khi ăn tối.
• Combo Family Day (Chủ nhật, ≥4 người): Miễn phí đỗ ô-tô 3 giờ.

Quầy thông tin tại tầng G cung cấp hỗ trợ bằng tiếng Anh và Hàn, đổi ngoại tệ (tối đa 10.000 USD/ngày) và hoàn VAT trong 15 phút, đáp ứng nhu cầu của khách quốc tế.

Vạn Hạnh Mall tiên phong trong các sáng kiến xanh, với chương trình “Recycle & Win” thu hơn 2 tấn chai PET/tháng, góp phần nâng cao ý thức tái chế. Hệ thống mái solar 1 MWp giảm 1.050 tấn CO₂/năm, giúp mall đạt 4/5 sao LOTUS theo tiêu chuẩn VGBC 2025. Các sự kiện cộng đồng như workshop tái chế (50.000 VNĐ, Chủ nhật) và gallery Art Corner (đổi triển lãm hàng tháng) tạo không gian gắn kết và truyền cảm hứng.

Với mức giá thuê cạnh tranh, dịch vụ đa dạng và cam kết bền vững, Vạn Hạnh Mall không chỉ là điểm đến lý tưởng cho khách hàng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà bán lẻ. Các chương trình ưu đãi, sự kiện phong phú và chiến lược tối ưu trải nghiệm sẽ tiếp tục củng cố vị thế của Vạn Hạnh Mall như một biểu tượng bán lẻ tại TP.HCM, mang lại giá trị lâu dài cho cả khách hàng và đối tác.