Dự án nhà phố Sun Casa Square GĐ3

Phường Vĩnh Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ hướng về các giá trị thực, Sun Casa Square nổi lên như một hình mẫu lý tưởng cho xu hướng đô thị tích hợp hiện đại. Không chỉ dừng lại ở một dự án nhà ở thông thường, Sun Casa Square được định vị là “Giao lộ phồn vinh” – nơi hội tụ của dòng chảy giao thương sầm uất và không gian sống xanh chuẩn mực quốc tế ngay tại trái tim của thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Với tầm nhìn chiến lược từ chủ đầu tư liên doanh VSIP, dự án được quy hoạch bài bản để trở thành một trung tâm kinh tế – giải trí mới, nơi mà mỗi căn shophouse không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một tác phẩm kiến trúc đầy tâm huyết.

Sức hút của Sun Casa Square đến từ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa tại khu vực Vĩnh Tân, thiết kế kiến trúc hiện đại tối ưu công năng và hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một” đẳng cấp. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm một phong cách sống đa sắc màu: từ nhịp sống năng động tại khu phố đêm Container, sự sôi động của tổ hợp thể thao The Sun Sports Center, cho đến những khoảng lặng bình yên tại công viên Ocean Park hay các hành lang xanh Atlantic và Pacific. Với pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài và sự bảo chứng từ những đối tác quản lý vận hành hàng đầu thế giới, Sun Casa Square chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời bền vững, đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và chuyên gia quốc tế về khu vực đô thị khoa học công nghệ phía Bắc. Hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết từng mảnh ghép tạo nên sức hấp dẫn khó cưỡng của dự án đạt giải thưởng kiến trúc danh giá này qua bài viết dưới đây.

Xem thêm Thu gọn
  • Tên dự ánSun Casa Square

  • Chủ đầu tưCông ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP)

  • Vị tríPhường Vĩnh Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

  • Loại hình

  • Tổng diện tích13,45 ha

  • Quy mô dự ánGiai đoạn 1+2: 256 căn; Giai đoạn 3: 318 căn

  • Mật độ xây dựng32%

  • Đơn vị thiết kếBYG

  • Tổng thầu xây dựngMega Build, Wealthcons, Golden Lotus, CBM, Gamma

  • Quản lý vận hànhSavills

  • Khoảng giá38 triệu / m2

  • Số căn hộ574 căn

  • Diện tích căn hộ1 trệt, 2 lầu, 175m2

  • Số phòng ngủ3

  • Số phòng tắm2

  • Pháp lýĐã có thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán/cho thuê; Sổ hồng từng căn

  • Năm bàn giao2026

  • Hình thức sở hữuLâu dài

    Chính sách ưu đãi khi mua nhà phố Sun Casa Square

    Sở hữu nhà phố thương mại (shophouse) tại Sun Casa Square chưa bao giờ dễ dàng đến thế! Với mong muốn hỗ trợ tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư, chủ đầu tư VSIP đã tung ra chương trình ưu đãi “cực sốc” với tổng giá trị quà tặng lên đến hàng trăm triệu đồng cùng giải pháp tài chính tối ưu.

    Dưới đây là chi tiết bộ chính sách ưu đãi áp dụng cho các sản phẩm tại dự án:

    1. Quà tặng Tân gia – “Về nhà mới, nhận lộc vàng”

    Khách hàng khi giao dịch thành công sản phẩm tại Sun Casa Square sẽ nhận được gói quà tặng giá trị cực lớn, giúp giảm bớt áp lực tài chính khi hoàn thiện nội thất:

    • Tặng ngay 1 cây vàng SJC: Biểu tượng cho sự may mắn và tài lộc khởi đầu cho gia chủ.
    • Voucher mua sắm nội thất/điện máy trị giá 100.000.000 VNĐ: Giúp bạn thỏa sức kiến tạo không gian sống đẳng cấp theo phong cách riêng.

    2. Gói ưu đãi dịch vụ – Tận hưởng cuộc sống 5 sao

    Chủ đầu tư VSIP cam kết mang lại một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp thông qua gói quà tặng dịch vụ đi kèm:

    • Miễn phí phí quản lý trong 02 năm: Được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp Savills, đảm bảo an ninh và cảnh quan luôn đạt chuẩn quốc tế.
    • Miễn phí 02 năm sử dụng tiện ích tại The Sun Sports Center: Tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ cao cấp như hồ bơi 50m, phòng gym, sauna, sân tennis và sân Pickleball hiện đại mà không tốn thêm bất kỳ chi phí nào.

    3. Chính sách hỗ trợ tài chính “Siêu linh hoạt”

    Để giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản giá trị mà không lo về dòng vốn, Sun Casa Square áp dụng chính sách đòn bẩy tài chính cực kỳ hấp dẫn:

    • Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm: Ngân hàng VietinBank đồng hành bảo lãnh và hỗ trợ cho vay.
    • Hỗ trợ lãi suất 0% (Lãi suất ưu đãi): Giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận trong thời gian đầu sở hữu.
    • Thời hạn vay lên đến 20 năm: Chia nhỏ khoản thanh toán, giúp việc sở hữu nhà phố trở nên nhẹ nhàng hơn bao giờ hết.

    4. Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thanh toán sớm

    Đối với những khách hàng có nguồn tài chính sẵn có, Sun Casa Square dành tặng mức chiết khấu cực kỳ ưu đãi khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh. Đây là “lợi nhuận tức thì” ngay khi bạn ký hợp đồng mua bán.

    Chính sách ưu đãi dự án Sun Casa Square

    Mặt bằng dự án nhà phố Sun Casa Square

    Mặt bằng Sun Casa Square được quy hoạch theo mô hình “Square” (Quảng trường) độc đáo, lấy cảm hứng từ sự cân bằng và vững chắc trong phong thủy. Dự án được chia làm hai khu vực chính là Giai đoạn 1+2 và Giai đoạn 3 với tổng cộng 574 sản phẩm.

    Tâm điểm của mặt bằng là công viên Ocean Park, đóng vai trò như một “trái tim” điều hòa sinh khí cho toàn bộ cư dân. Các dãy nhà phố được bố trí vuông vức, tối ưu hóa các tuyến đường nội khu có lộ giới từ 8–14m và vỉa hè rộng từ 4–6m, tạo nên một không gian giao thông thoáng đãng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Đặc biệt, các căn Premium House được ưu tiên bố trí dọc theo các trục đường chính và thiết kế theo dạng song lập, giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và tối đa hóa giá trị thương mại cho gia chủ. Mỗi căn nhà đều có thiết kế thông minh với sân trước và sân sau rộng 15m2 (3x5m), đảm bảo sự đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ không gian sống.

    Xem thêm Thu gọn

    Tiện ích nội khu dự án nhà phố Sun Casa Square

    Sun Casa Square không chỉ dừng lại ở việc cung cấp những ngôi nhà, mà còn kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một” (All-in-one), nơi mọi nhu cầu từ rèn luyện sức khỏe, giải trí, mua sắm đến giáo dục đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong khuôn viên dự án. Mỗi tiện ích tại đây đều được đầu tư bài bản, mang đậm dấu ấn của một khu đô thị chuẩn quốc tế:

    The Sun Sports Center – “Lá phổi” năng động và rèn luyện sức khỏe

    Đây là tổ hợp thể thao hiện đại bậc nhất khu vực, đóng vai trò là trung tâm tái tạo năng lượng cho toàn khu đô thị.

    • Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế: Sở hữu hồ bơi có chiều dài lên đến 50m, đáp ứng nhu cầu bơi lội chuyên nghiệp và thư giãn của cư dân.
    • Hệ thống phòng tập đa năng: Tích hợp phòng gym với trang thiết bị hiện đại, phòng sauna và steam bath giúp cư dân thư giãn sau giờ làm việc.
    • Sân tập chuyên dụng: Bao gồm 2 sân tennis, 6 sân cầu lông và đặc biệt là hệ thống 3 sân Pickleball dự kiến khai trương vào tháng 5/2026 – đón đầu xu hướng thể thao thời thượng hiện nay.
    • Tiêu chuẩn xanh quốc tế: Thiết kế theo tiêu chuẩn EDGE, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng, mang đến một môi trường tập luyện bền vững.

    The Sun Park & Ocean Park – Không gian xanh và sự cân bằng tâm hồn

    Hệ thống công viên tại Sun Casa Square được ví như những “trung tâm cảm xúc”, nơi gắn kết cộng đồng và thiên nhiên:

    • Công viên trung tâm Ocean Park: Được thiết kế dựa trên nguyên lý âm – dương, chia thành hai khu vực rõ rệt: khu năng động với thảm cỏ rộng cho các sự kiện cộng đồng và khu tĩnh với những góc thư giãn yên bình dưới tán cây lớn.
    • Quảng trường nhạc nước: Sự kết hợp giữa ánh sáng và dòng nước hiện đại tạo nên một không gian nghệ thuật, là điểm đến lý tưởng cho cư dân vào mỗi buổi chiều tà.
    • Hành lang xanh Atlantic & Pacific: Hai công viên tuyến tính chạy dọc dự án thúc đẩy lối sống đi bộ lành mạnh, kết nối các phân khu bằng những đường dạo bộ rợp bóng mát và khu nghỉ chân tinh tế.

    The Sun Container & Night Market – Tâm điểm giải trí “Nightlife”

    Khác biệt với những khu đô thị truyền thống, Sun Casa Square mang đến một không gian giải trí đầy màu sắc về đêm:

    • Tổ hợp ẩm thực và mua sắm: Quy tụ hàng loạt gian hàng F&B, café và street food mang phong cách trẻ trung, độc đáo.
    • Hoạt động nghệ thuật: Các chương trình biểu diễn nghệ thuật diễn ra thường xuyên, thu hút hàng nghìn lượt khách, tạo nên bầu không khí sôi động và gia tăng giá trị thương mại cho các dãy shophouse.
    • Không gian check-in: Thiết kế hiện đại với các container sáng tạo, biến nơi đây thành điểm đến biểu tượng cho giới trẻ và khách du lịch trong khu vực.

    Giáo dục và Tiện ích trẻ em

    Thấu hiểu nhu cầu của các gia đình trẻ, dự án dành sự ưu tiên đặc biệt cho sự phát triển của thế hệ tương lai:

    • Trường mầm non Học Viện Trẻ Thơ: Với quy mô khoảng 2.500m2, trường cung cấp môi trường giáo dục chất lượng ngay sát cửa nhà, giúp ba mẹ tiết kiệm thời gian đưa đón và yên tâm về sự an toàn của con trẻ.
    • Khu vui chơi trẻ em tại Ocean Park: Các trang thiết bị vui chơi hiện đại được bố trí giữa không gian xanh, giúp trẻ thỏa sức khám phá và phát triển thể chất trong môi trường an toàn.
    Xem thêm Thu gọn
    • Chỗ đậu xe
    • Sảnh lễ tân
    • Gym & Yoga
    • Bảo vệ 24/7
    • Tiểu cảnh
    • Sân chơi trẻ em
    • Phòng sinh hoạt cộng đồng
    • Công viên
    • Phòng giải trí
    • Khu thể thao ngoài trời
    • Trường mầm non chuẩn quốc tế
    • Sân nướng BBQ

    Vị trí dự án nhà phố Sun Casa Square

    Vị trí dự án nhà phố Sun Casa Squarea

    Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” thuộc khu vực VSIP II mở rộng, phường Vĩnh Tân. Đây là khu vực trọng điểm thuộc vùng phát triển Đô thị Khoa học Công nghệ phía Bắc, nơi hội tụ cộng đồng chuyên gia, tri thức và doanh nhân quốc tế.

    Vị trí của Sun Casa Square mang tính kết nối liên vùng cực cao khi nằm tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận trung tâm hành chính, các khu công nghiệp công nghệ cao và hệ thống dịch vụ cao cấp hiện hữu. Sự kết hợp giữa vị trí tại khu công nghiệp kiểu mẫu của VSIP và quy hoạch đô thị bài bản đã biến Sun Casa Square thành một “giao lộ” giữa sự nghiệp và cuộc sống bình yên.

    Công trình hạ tầng quan trọng liền kề dự án nhà phố Sun Casa Square

    Sức hút của Sun Casa Square còn đến từ mạng lưới hạ tầng bao quanh đang được đầu tư mạnh mẽ:

    • Giao thông xương sống: Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, DT741 và DT742 là những tuyến đường huyết mạch giúp kết nối dự án với TP.HCM, Đồng Nai và các tỉnh Tây Nguyên.
    • Hạ tầng tương lai: Tuyến Metro Suối Tiên – Thành phố mới Bình Dương hứa hẹn sẽ tạo ra bước đột phá về giá trị bất động sản trong tương lai gần.
    • Tiện ích ngoại khu hiện hữu: Chỉ trong bán kính ngắn, cư dân dễ dàng tiếp cận Trung tâm triển lãm WTC, khách sạn Becamex, trung tâm thương mại Aeon Mall, khu phức hợp Hikari, các trường quốc tế danh tiếng như SIS, IEU và bệnh viện đa khoa An Phú.
    • Dự án liền kề: Sun Casa Square chỉ cách Sun Casa Central khoảng 400m, cho phép cư dân cộng hưởng và sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp của cả hai dự án.
    Xem thêm Thu gọn

    Tính khoản vay mua nhà

    Giá trị bất động sản (tỷ)
    Tỷ lệ vay (%)
    Kỳ hạn vay (năm )
    Lãi suất %/năm
    Kết quả
    1.94 tỷ
    Trả trước:
    750,000,000
    Nợ gốc:
    750,000,000
    Lãi:
    441,562,500
    Thanh toán tháng đầu:
    10,432,692
    Xem hướng dẫn vay mua nhà

    Chủ đầu tư

    Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP)

    Thành lập: 23/09/1998

    Giới thiệu Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) đóng vai trò là nhà phát triển tiên phong các khu phức hợp quy mô lớn, tích hợp chức năng công nghiệp, đô thị và dịch vụ trải dài trên khắp lãnh thổ…
    Xem thêm

    Tại sao chọn dự án nhà phố Sun Casa Square

    • 01

      CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN: Chủ đầu tư của dự án là Công ty Liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP). Với hơn 25 năm kinh nghiệm, VSIP đã khẳng định vị thế là thương hiệu tiên phong trong việc phát triển các khu đô thị - công nghiệp chuẩn quốc tế tại Việt Nam.

    • 02

      ĐỐI TÁC UY TÍN: Sự kết hợp giữa VSIP, Savills, VietinBank và các nhà thầu lớn như Wealthcons, Mega Build là bảo chứng vàng cho tiến độ và chất lượng công trình.

    • 03

      VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC: Dự án sở hữu tọa độ "vàng" ngay tại vùng phát triển Đô thị Khoa học Công nghệ phía Bắc. Nằm trong khu vực VSIP II mở rộng, Sun Casa Square không chỉ là nơi giao thoa của các trục lộ huyết mạch như Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, mà còn đón đầu các hạ tầng tương lai như tuyến Metro Suối Tiên – Thành phố mới Bình Dương. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh từ hành chính, y tế đến giáo dục quốc tế, đồng thời là tâm điểm thu hút cộng đồng chuyên gia và tri thức đến sinh sống và làm việc

    • 04

      PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH: Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang sàng lọc mạnh mẽ, Sun Casa Square nổi lên như một bến đỗ an toàn nhờ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh. Dự án đã có thông báo đủ điều kiện bán/cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai cho các phân khu giai đoạn 3. Việc sở hữu sổ hồng lâu dài và sự bảo lãnh tài chính từ ngân hàng VietinBank không chỉ khẳng định uy tín của chủ đầu tư VSIP mà còn giúp khách hàng hoàn toàn tự tin về quyền sở hữu và tính an toàn của dòng vốn.

    • 05

      THIẾT KẾ THÔNG MINH: Mỗi căn nhà tại Sun Casa Square là một tác phẩm kiến trúc hiện đại, lấy cảm hứng từ sự vuông vức và vững chãi trong phong thủy. Với quy hoạch 1 trệt 2 lầu, không gian được phân tách tinh tế: tầng 1 ưu tiên cho mục đích kinh doanh thương mại, trong khi tầng 2 và 3 là không gian sống riêng tư, ấm cúng cho cả gia đình. Đặc biệt, dòng sản phẩm Premium House với vật liệu đá tự nhiên và hệ thống cửa cuốn tự động mang đến đẳng cấp khác biệt, tối ưu hóa cả trải nghiệm sống lẫn hiệu quả vận hành kinh doanh.

    • 06

      MÔI TRƯỜNG SỐNG CHUẨN MỰC: Sun Casa Square kiến tạo một không gian sống "wellness" thực thụ với mật độ xanh cao từ hệ thống công viên Ocean Park, Atlantic Park và Pacific Park. Cư dân được tận hưởng đặc quyền chăm sóc sức khỏe tại The Sun Sports Center với hồ bơi 50m, sân tennis và Pickleball. Nhịp sống còn trở nên thú vị hơn với khu phố đêm Container sầm uất, nơi gắn kết cộng đồng và tạo nên những khoảnh khắc giải trí đắt giá ngay thềm nhà. Đây là môi trường lý tưởng để trẻ em phát triển toàn diện và người lớn tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc.

    • 07

      TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO: Với sự tham gia của đơn vị quản lý vận hành quốc tế Savills, chất lượng cuộc sống tại đây luôn được đảm bảo ở mức cao nhất, từ đó duy trì và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông xung quanh cùng với nhu cầu nhà ở cao cấp của lực lượng lao động trình độ cao tại các KCN lân cận chính là đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.

    • 08

      THANH KHOẢN TỐT, NHU CẦU THUÊ CAO: Nhờ thương hiệu VSIP uy tín và vị trí trung tâm sầm uất, khả năng thanh khoản của sản phẩm là rất ấn tượng, cho dù chủ sở hữu muốn chuyển nhượng hay khai thác cho thuê dài hạn.

    Đăng ký mua bán nhà đất

    Cần tìm hiểu thêm về dự án nhà phố Sun Casa Square

    Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên của Vạn Phước House sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.