Căn hộ The Gió Riverside
Đang triển khai
Căn hộ The Gió Riverside Dĩ An, Bình Dương không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi xây dựng tổ ấm và bảo vệ giá trị tài sản. Tọa lạc tại vị trí kết nối tam giác vàng TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ được phát triển bởi Tập đoàn An Gia một trong những chủ đầu tư uy tín.
Lấy cảm hứng từ hình ảnh sinh động của gió và dòng sông êm dịu, căn hộ The Gió Riverside được thiết kế theo phong cách kiến trúc Leafscape, kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên cùng phong cách sống sang trọng tinh tế. Dự án được phát triển dựa trên triết lý “Live, Work, Learn, Play”, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.
Tên dự ánThe Gió Riverside
Chủ đầu tưAn Gia Group
Vị tríĐường DT16 (ĐT743A), phường Bình An, TP Dĩ An, Bình Dương
Loại hìnhCăn hộ chung cư, Shophouse
Tổng diện tích3 hecta
Quy mô dự án2 Block chữ L (Block A – Gió Đông Tower & Block B – Gió Nam Tower) cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm
Mật độ xây dựng30,73%
Đơn vị thiết kếInhouse
Tổng thầu xây dựngRicons
Quản lý vận hànhĐang lựa chọn các đơn vị CBRE, Anabuki, Becamex Tokyu
Khoảng giáTừ 40 triệu/m²
Số căn hộCung cấp 2.905 căn hộ và 76 shophouse
Diện tích căn hộTừ 40m² đến 230m²
Số phòng ngủ 1PN+1, 2PN, 3PN
Số phòng tắm1WC, 2WC
Pháp lýĐã có giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ)
Mở bánMở bán đợt 1 vào tháng 3/2025
Năm khởi côngKhởi công vào ngày 26/6/2024
Năm bàn giaoQuý 4 năm 2027
Hình thức sở hữuSổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài)
Giá căn hộ The Gió Riverside
The Gió Riverside mang đến nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, được thiết kế đặc biệt để hỗ trợ khách hàng, đặc biệt là khách hàng trẻ lần đầu sở hữu nhà:
- Khách hàng đặt booking, nếu mua thành công được chiết khấu 50 triệu.
- Nếu không mua, khách hàng nhận lại tiền booking và được hoàn lãi suất.
Chính sách giúp khách hàng an tâm khi đặt cọc, giảm thiểu rủi ro tài chính và tăng cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá ưu đãi.
Thanh toán khi mua căn hộ The Gió Riverside
Dự án cung cấp ba lựa chọn thanh toán cực kỳ ưu đãi:
Phương thức 1: Thanh toán 50% nhận nhà.
- Mỗi tháng chỉ đóng 1%.
- Kéo dài 30 tháng.
- Phù hợp cho khách hàng trẻ có thu nhập ổn định nhưng cần thời gian tích lũy.
Phương thức 2: Thanh toán 30% nhận nhà.
- Chủ đầu tư kết hợp ngân hàng hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà.
- Ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian miễn lãi suất.
- Gói vay kéo dài đến 35 năm.
Phương thức 3: Thanh toán nhanh (chiết khấu 3%).
- Phù hợp cho khách hàng có nguồn tài chính tốt.
- Được chiết khấu 3% giá trị căn hộ The Gió Riverside.
Mỗi phương thức thanh toán đều được thiết kế linh hoạt, phù hợp với năng lực tài chính và nhu cầu của từng đối tượng khách hàng, giúp mở rộng cơ hội sở hữu căn hộ cho nhiều người.
Ưu đãi khi mua căn hộ The Gió Riverside
The Gió Riverside còn nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng:
- Chính sách bán sỉ: Mua từ 2 căn hộ The Gió Riverside trở lên được chiết khấu 1%
- Ưu đãi khách hàng trung thành: Khách hàng đang sở hữu bất động sản của An Gia được chiết khấu 1%.
- Ưu đãi cổ đông: Cổ đông sở hữu mã chứng khoán AGG khi mua sản phẩm được chiết khấu 45 triệu.
- Ưu đãi khác:
- Miễn phí sử dụng hồ bơi trong vòng 5 năm.
- Cam kết 1 chỗ đậu ô tô và 2 xe máy trọn đời.
- Tặng 3 chỉ vàng (booking sớm).
- Tặng xe SH150 (quay thưởng khi booking).
Những chính sách ưu đãi không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm chi phí mua nhà mà còn tạo thêm giá trị gia tăng cho khoản đầu tư.
Mặt bằng căn hộ The Gió Riverside
The Gió Riverside cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
Căn hộ 40
- Diện tích: 40,80m²
- Thiết kế studio thông minh.
- Sở hữu bộ cửa Juliet Balcony rộng 2,5m cao, tối ưu đón gió tự nhiên theo hiệu ứng Ventury.
- Phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ.
Căn hộ 65
- Diện tích: 65,10m²
- Thiết kế Air Kitchen thông thoáng.
- Liên thông với logia, tối ưu diện tích phòng khách.
- Phù hợp cho gia đình trẻ bắt đầu cuộc sống mới.
- Loại căn hộ phổ biến nhất dự án, chiếm tỷ lệ 80%.
Căn hộ 75
- Diện tích: 75,50m²
- Thiết kế góc với cross-ventilation (thông gió chéo) tối ưu.
- Tầm nhìn đẹp với hai cửa sổ cho phòng ngủ thông thoáng.
- Có thêm không gian đa năng có thể chuyển đổi thành phòng học hoặc phòng làm việc.
- Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, ưa thích không gian rộng.
Mỗi căn hộ The Gió Riverside đều được thiết kế với tư duy hiện đại, tối ưu không gian và tận dụng ánh sáng tự nhiên:
- Thiết kế chỉ 8 – 12 căn/tầng, đảm bảo sự riêng tư và giảm thiểu tiếng ồn.
- Hành lang chung rộng 2m, thoáng đãng và an toàn.
- Các căn hộ có từ 2 – 4 mặt thông thoáng, đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào từng góc sống.
- Ban công riêng, logia và cửa sổ lớn giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng.
- Thiết kế theo triết lý “Lagom” (Thụy Điển) hạnh phúc là sống vừa đủ, đảm bảo không gian sống luôn vừa vặn.
- Kết cấu căn hộ được tính toán kỹ lưỡng, không có góc chết.
- Nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế.
Căn hộ The Gió Riverside tích hợp nhiều công nghệ hiện đại để nâng cao trải nghiệm sống:
- Hệ thống Touchless (không chạm): Cư dân sử dụng Face ID để ra vào không cần chạm.
- Khách mời có thể sử dụng QR code có thời hạn do chủ căn hộ cung cấp.
- Thang máy tốc độ cao 3m/giây cho thang hành khách và 2,5m/giây cho thang phòng cháy chữa cháy.
- Hệ thống an ninh thông minh, camera AI hoạt động 24/7.
- Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS).
- Hệ thống điều hòa không khí trung tâm tiết kiệm năng lượng.
- Các tính năng smart home tích hợp trong từng căn hộ.
Công nghệ mang lại sự tiện nghi cho cư dân góp phần nâng cao chất lượng sống, đảm bảo an ninh và tiết kiệm năng lượng, phù hợp với xu hướng sống xanh và bền vững hiện nay.
Tiện ích căn hộ The Gió Riverside
Căn hộ The Gió Riverside không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn gây ấn tượng với hệ thống tiện ích đẳng cấp theo triết lý “All in one, One for all”. Dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, giải trí, học tập của mọi đối tượng cư dân.
Bằng tinh thần trẻ trung, phóng khoáng kết hợp cùng tư duy hiện đại, The Gió Riverside đã khéo léo định hình những phong cách sống mới dựa trên các đặc quyền tiện ích. Tổng cộng có hơn 200 tiện ích nội khu được phân bổ hợp lý trong không gian sống, từ các khu vực công cộng đến những không gian riêng tư, từ các tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày đến những không gian nghỉ dưỡng cao cấp, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân mọi lứa tuổi.
Cặp hồ bơi vô cực tầng 40 căn hộ The Gió Riverside
Điểm nhấn căn hộ The Gió Riverside là cặp hồ bơi vô cực tầng 40, ở độ cao 140m, được xem là cao nhất trong các dự án căn hộ và khách sạn tại Việt Nam. Cặp hồ bơi này mang đến trải nghiệm vô cùng đặc biệt:
- Tại tháp Gió Nam: Sunset Infinity Pool cư dân có thể vừa bơi vừa ngắm hoàng hôn hướng về trung tâm Quận 1.
- Tại tháp Gió Đông: Sunrise Infinity Pool cư dân có thể tận hưởng làn nước trong xanh cùng khung cảnh bình minh trên sông Đồng Nai.
Thiết kế này đảm bảo an toàn tuyệt đối với bức đệm kỹ thuật 2m, hành lang an toàn và lan can bảo vệ, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao ngay tại tư gia. Đây là nơi cư dân có thể thư giãn, tận hưởng khung cảnh tuyệt đẹp của thành phố từ trên cao, đồng thời tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ cùng gia đình và bạn bè.
Công viên nước trẻ em
Lần đầu tiên tại Việt Nam, một khu công viên nước dành cho trẻ em với diện tích khoảng 500-700m² được đặt trên độ cao 140m, tại tầng 40 của dự án. Đây là tiện ích đặc biệt mang đến không gian vui chơi lý tưởng cho trẻ em trong một không gian an toàn, riêng tư và đẳng cấp. Công viên nước được thiết kế với nhiều khu vực vui chơi phù hợp với độ tuổi và sở thích khác nhau của trẻ, từ những đài phun nước nhỏ đến các khu vực trượt nước
Tiện ích tại The Gió Riverside được phân bổ theo hệ thống đa tầng, đảm bảo cung cấp trải nghiệm sống đa dạng và tiện nghi cho cư dân:
Tầng hầm căn hộ The Gió Riverside
- Thiết kế với giếng trời lớn đưa ánh sáng tự nhiên và cây xanh vào không gian.
- Độ cao 4,5m đảm bảo không gian thoáng đãng.
- Hệ thống thu gom nhiệt từ máy lạnh để đảm bảo môi trường mát mẻ, dễ chịu.
- Sảnh thang máy có máy lạnh ở cả ba tầng hầm.
Tầng trệt căn hộ The Gió Riverside
- Sảnh đón được hoàn thiện với chất liệu sang trọng.
- Khu thương mại shophouse với không gian mua sắm sôi động.
- Khu vực dành riêng cho shipper với mái che, trạm sạc điện và phòng package room.
Tầng 3 căn hộ The Gió Riverside
- Khu tiện ích cao cấp với diện tích 1000m² bao gồm phòng golf giả lập, phòng party và nhiều tiện ích khác.
- Thiết kế theo triết lý phong thủy hài hòa, cân đối để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Tầng 20 (Tầng Long Môn) căn hộ The Gió Riverside
- Thiết kế như tầng lánh nạn.
- Đường chạy bộ với tổng chiều dài 350m.
- Khu vực dành cho người cao tuổi: chơi cờ, thư giãn.
- Khu thư giãn và kết nối cộng đồng
Tầng 40 (Tầng mái) căn hộ The Gió Riverside
- Cặp hồ bơi vô cực Sunrise và Sunset.
- Công viên nước trẻ em.
- Thiết kế double slab đảm bảo cách âm, cách nhiệt, cách nước.
- Nhiều tiện ích đổi mới: phòng dance, yoga, sauna, BBQ với view toàn cảnh.
Ngoài ra, căn hộ The Gió Riverside còn sở hữu nhiều tiện ích khác như:
- Sân thể thao ngoài trời: sân cầu lông, sân bóng đá mini, sân tennis
- Vườn tri thức và vườn thiền
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Thư viện
- Trung tâm thương mại
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực, quán cafe
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát
Trường học từ mầm non đến liên cấp
The Gió Riverside sở hữu hệ thống giáo dục toàn diện ngay trong nội khu:
- Trường mầm non với diện tích sàn 3500m² trong tháp Gió Nam
- Trường học quốc tế The Gió liền kề với sức chứa 1100 học sinh, tổng diện tích sàn 11.000m²
Công trình giáo dục trong dự án gồm 5 tầng nổi, một tầng hầm, đáp ứng các tiêu chuẩn để xây dựng công trình giáo dục trong khu dân cư. Đảm bảo con em cư dân có thể học tập từ 3 tháng tuổi đến 16 tuổi mà không cần di chuyển xa, chỉ cần đi thang máy hoặc băng qua đường là đến trường.
Hệ thống giáo dục tại căn hộ The Gió Riverside được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với đội ngũ giáo viên chất lượng cao và cơ sở vật chất hiện đại, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho thế hệ tương lai. Đây là một trong những tiện ích giá trị mà các gia đình có con nhỏ đặc biệt quan tâm khi lựa chọn nơi an cư.
- Trường học
- Hồ jacuzzi với bồn sục massage thủy lực
- Sky Bar, Pool Bar
- Cigar Lounge
- Rạp phim gia đình
- Khu vực Café ngoài trời
- 2 sân tennis đạt tiêu chuẩn thi đấu
- Sân bóng đá mini
- Sân cầu lông và sân pickle ball
- Đường chạy bộ dài hơn 2km
Vị trí căn hộ The Gió Riverside
Căn hộ The Gió Riverside sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu Đông Sài Gòn, nơi được đánh giá là vùng đô thị phát triển năng động bậc nhất hiện nay. Dự án nằm tại điểm giao thoa của ba thành phố lớn: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai, tạo nên một tọa độ vàng với khả năng kết nối vùng vượt trội.
Vị trí đặc biệt của căn hộ The Gió Riverside nằm ở chỗ dự án có mặt tiền trải dài 600m. Ba thành phố đóng góp GDP gộp lại lớn nhất cả nước, tạo nên một khu kinh tế phát triển bậc nhất Việt Nam. Đây là một lợi thế cực kỳ hiếm có mà rất ít dự án bất động sản có được.
Với vị trí này, cư dân The Gió Riverside không chỉ được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, hiện đại của khu vực mà còn dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và y tế hàng đầu của cả ba thành phố. Đây là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá cho dự án trong tương lai.
Ba mặt view sông của căn hộ The Gió Riverside
The Gió Riverside có ba mặt view sông, trong đó có view hướng ra sông Đồng Nai dòng sông dài nhất Việt Nam chảy trong nội địa với chiều dài 628km, đi qua 10 tỉnh thành chiếm 30% GDP của cả nước. Tại vị trí dự án, sông Đồng Nai có khúc rộng lên đến 1400m, tạo nên tầm nhìn panorama vĩnh viễn hiếm có.
Căn hộ The Gió Riverside tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, sở hữu “tọa độ vàng” kết nối đến trung tâm các thành phố lớn trong khu vực. Nhờ vị trí đắc địa này, dự án mang đến cho cư dân tầm nhìn thoáng đãng ra dòng sông rộng lớn, tạo nên không gian sống trong lành, thoáng mát với khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp.
View sông tại căn hộ The Gió Riverside không chỉ mang đến giá trị nghỉ dưỡng cao cấp ngay tại tư gia mà còn là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị bền vững cho bất động sản. Theo các chuyên gia, căn hộ view sông luôn thuộc top những sản phẩm được khách hàng và nhà đầu tư săn đón do tính thanh khoản cao và khả năng tăng giá tốt theo thời gian.
Nút giao tỷ đô Tân Vạn, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 3
Căn hộ The Gió Riverside nằm ngay nút giao chiến lược Tân Vạn, Xa Lộ Hà Nội, Vành đai 3 được mệnh danh là “nút giao tỷ đô” với quy mô lớn nhất, phức tạp nhất của tuyến Vành đai 3 và khu vực phía Nam. Nút giao tiếp nối với đường sắt đô thị, đường trên cao và tuyến cao tốc, đồng thời tiếp giáp với 6 tuyến giao thông huyết mạch, bao gồm:
- Xa lộ Hà Nội (trục Xuyên tâm Đông – Tây)
- Tuyến Metro số 1
- Tuyến Vành đai 3
- Đường DT743A đoạn 3
- Đường DT743A đoạn 4
- Đường Nguyễn Xiển
Nhờ vậy, từ The Gió Riverside, cư dân chỉ mất 28 phút để di chuyển đến Landmark 81, kết nối với các khu vực trọng điểm như: Bến xe Miền Đông mới (10 phút), Khu Công nghệ cao, Khu du lịch Suối Tiên, Làng Đại học Thủ Đức (13 phút), Khu công nghiệp Biên Hòa và Khu công nghiệp Amata.
Nút giao Tân Vạn, Xá lộ Hà Nội, Vành đai 3 dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 12/2025, đảm bảo kết nối trực tiếp đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cao tốc TP. Hồ Chí Minh, Long Thành, Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành và các thành phố Dĩ An, Thuận An, Thủ Đức, Biên Hòa chỉ trong vài phút di chuyển.
Kết nối tiện ích ngoại khu căn hộ The Gió Riverside
Từ vị trí của The Gió Riverside, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến các tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí:
Y tế:
- Bệnh viện Thủ Đức
- Trung tâm y tế Dĩ An
- Bệnh viện quốc tế Columbia
- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
- Bệnh viện quốc tế Becamex
Thương mại, giải trí:
- Aeon Mall Bình Dương
- Khu biệt thự sân golf Sông Bé
- Lotte Mart
- Khu Du lịch Suối Tiên
- Megamart
- CGV Bình Dương
- Minh Sáng Plaza
Giáo dục:
- Đại học Bình Dương
- Đại học quốc tế Miền Đông
- THPT Thái Hòa
- Tiểu học An Phú
- THCS Nguyễn Văn Trỗi
- Trường mầm non Sao Bắc Đẩu
- Khu đô thị Làng Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh
Khu công nghiệp:
- Sóng Thần 1, 2
- Tân Đông Hiệp
- Bình Đường
- Việt Hương
- VSIP I
- Đồng An
Với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú xung quanh, căn hộ The Gió Riverside mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe.
Hạ tầng giao thông
Khu Đông Sài Gòn đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông với tổng vốn lên đến 350.000 tỷ đồng. Những dự án hạ tầng trọng điểm sẽ trực tiếp nâng tầm giá trị của The Gió Riverside và toàn bộ khu vực. Theo báo cáo của VinaCapital, khu vực căn hộ The Gió Riverside đang được hưởng lợi từ dòng vốn đầu tư công khổng lồ thông qua các dự án trọng điểm như:
- Đường sắt đô thị TP.HCM
- Vành đai 3 và Vành đai 4
- Trung tâm Logistics
- Cảng Cái Mép
- Sân bay Long Thành
Tổng giá trị các dự án kể trên lên đến 85 tỷ USD, trực tiếp ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản tại The Gió Riverside và các khu vực lân cận. Đây là một trong những yếu tố then chốt góp phần tạo nên sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông trong tương lai gần.
Vành đai 3
Dự án Vành đai 3 với quy mô gần 250.000 tỷ đồng là một trong những dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhất tại khu Đông. Tuyến đường có tổng chiều dài hơn 76km, đi qua địa phận TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Chính quyền địa phương đã và đang khẩn trương thi công dự án từ quý 2 năm 2022, với giai đoạn 1 bao gồm 6 nút giao lớn.
Tuyến Metro số 1 và hệ thống Metro liên kết
Tuyến Metro số 1 Bến Thành, Suối Tiên đã chính thức hoàn thành và đi vào hoạt động từ tháng 12 năm 2024, với 3 ga ngầm và 11 ga trên cao, tổng chiều dài khoảng 20km. Đây là tuyến metro đầu tiên của TP. Hồ Chsi Minh, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc phát triển hệ thống giao thông công cộng hiện đại tại khu vực.
Trong tương lai, tuyến Metro số 1 sẽ được nối dài tới Bình Dương và Đồng Nai thông qua các nhà ga S0, S1.1, S2.1, S2.2, ngay mặt tiền The Gió Riverside. Cư dân dự án dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng hiện đại, giảm thời gian và chi phí di chuyển, góp phần giảm ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường.
Đặc biệt, từ dự án, cư dân chỉ mất:
- 13 phút để đến ga Metro Làng Đại học, Suối Tiên
- 10 phút để di chuyển từ Bến xe Miền Đông về dự án
Hệ thống metro này không chỉ cải thiện khả năng di chuyển mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận, đặc biệt là những dự án như căn hộ The Gió Riverside nằm gần các ga metro và nút giao thông lớn.
Đường DT743A
Dự án đường DT743A kết nối trực tiếp tuyến Xá lộ Hà Nội và đường Vành đai 3. Được chia làm 4 đoạn, trong đó đoạn 3 và đoạn 4 tiếp giáp nút giao Tân Vạn, Xá lộ Hà Nội, Vành đai 3, nơi căn hộ The Gió Riverside tọa lạc.
Đoạn này được đầu tư mở rộng lộ giới từ 25 đến 35m với quy hoạch 4 làn xe, mặt cắt ngang mỗi bên từ 7,5 đến 11m, lề đường rộng 5m. Hiện chính quyền địa phương đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để chính thức bắt tay thực hiện dự án.
Việc hoàn thiện và nâng cấp tuyến đường DT743A sẽ góp phần cải thiện đáng kể hệ thống giao thông khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sở hữu căn hộ The Gió Riverside di chuyển đến các khu vực lân cận.
Giấy phép xây dựng, quy hoạch căn hộ The Gió Riverside
Căn hộ The Gió Riverside đã được Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 5226/GPXD ngày 05/12/2022. Cho phép triển khai xây dựng toàn bộ công trình của dự án, bao gồm:
- Hai khối chung cư cao tầng.
- Trường học (Tiểu học và THCS).
- Hạ tầng kỹ thuật.
Về quy hoạch, dự án được phê duyệt theo Quyết định số 511/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 27/01/2022 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu dân cư Ngãi Thắng. Quy hoạch không chỉ đảm bảo chức năng đất ở hỗn hợp cao tầng mà còn mở ra cơ hội phát triển những tiện ích công cộng, trường học và không gian xanh.
Thủ tục pháp lý The Gió Riverside
Pháp lý căn hộ The Gió Riverside đã hoàn thiện các thủ tục quan trọng:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Phê duyệt quy hoạch 1/500.
- Quyết định giao đất.
Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng về mặt quyền sở hữu đất. Về giấy phép bán hàng, dự án The Gió Riverside được cấp Giấy phép bán hàng vào tháng 3 năm 2025.
Tiến độ xây dựng căn hộ The Gió Riverside
Theo thông tin chính thức, dự án The Gió Riverside đã khởi công vào ngày 26/06/2024. Thời gian bàn giao dự kiến của dự án là Quý 4/2027. Đây là lộ trình hợp lý cho một dự án có quy mô lớn như The Gió Riverside, đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng tiến độ cam kết với khách hàng.
Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025, công trường dự án căn hộ The Gió Riverside đã nhộn nhịp thi công trở lại. Tính đến tháng 2/2025, tiến độ thi công đã đạt được nhiều cột mốc quan trọng:
Khu căn hộ cao tầng
- Công tác thi công phần thô của các tòa tháp đã đạt trên 80%, với một số block đã hoàn thành đến tầng 20.
- Hạng mục lắp đặt hệ thống cơ điện, cấp thoát nước và PCCC đang được thực hiện song song.
Khu tiện ích nội khu
- Hồ bơi tràn bờ và khuôn viên cây xanh đang trong giai đoạn hoàn thiện nền móng.
- Khu trung tâm thương mại và shophouse đã hoàn thành phần móng, dự kiến thi công phần thô trong tháng 3/2025.
- Khu vui chơi trẻ em và công viên nội khu được san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công cảnh quan.
Hạ tầng giao thông nội bộ
- Các tuyến đường nội khu đã hoàn thiện 70%, hệ thống chiếu sáng và vỉa hè đang được lắp đặt.
- Cổng chính và hệ thống an ninh đã hoàn thiện phần móng.
Vào tháng 12/2024, dự án căn hộ The Gió Riverside đã tập trung thi công những hạng mục đầu tiên như cọc khoan nhồi và tường vây với nhiều máy móc và thiết bị hiện đại. Đây là hạng mục mà tổng thầu Ricons đặc biệt chú trọng nhằm chuẩn bị cho giai đoạn thi công hầm dự án, đảm bảo đúng tiến độ và đạt chất lượng tốt nhất.
Uy tín chủ đầu tư An Gia
An Gia là chủ đầu tư uy tín với 20 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản TP.HCM, đã phát triển và bàn giao 9 dự án với gần 7000 sản phẩm. Thành lập năm 2006, An Gia bắt đầu phát triển dự án căn hộ từ năm 2014 với dự án đầu tay “The Garden” tại Tân Phú, TP. Hồ CHí Minh. Năm 2020, công ty chính thức niêm yết trên sàn HOSE với mã chứng khoán AGG, đánh dấu bước phát triển vượt bậc trong hành trình phát triển của mình.
Một số thành tựu nổi bật của An Gia:
- Tổng tài sản hơn 7000 tỷ đồng
- 90% dự án đã và đang ra sổ, đảm bảo pháp lý vững chắc
- Thương hiệu uy tín, được khách hàng và nhà đầu tư tin tưởng
- Hợp tác với nhiều đối tác chiến lược quốc tế uy tín
Triết lý phát triển sản phẩm
An Gia luôn trung thành với triết lý “Better and More” sản phẩm đã tốt phải làm tốt hơn nữa, tập trung vào phân khúc giá trung cấp nhưng tiện ích và chất lượng tiệm cận cao cấp. Căn hộ The Gió Riverside là minh chứng rõ nét cho triết lý này với những đột phá về thiết kế và tiện ích.
- Tầm nhìn: Bằng việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản, An Gia mang trong mình sứ mệnh trở thành tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam.
- Sứ mệnh: An Gia cam kết xây dựng với đội ngũ lãnh đạo dày dặn kinh nghiệm, đội ngũ nhân sự có năng lực, nhiệt huyết và chuyên nghiệp để cung cấp ra thị trường các dự án bất động sản và dịch vụ với chất lượng cao, luôn đúng tiến độ, hợp thị hiếu và có giá trị đầu tư bền vững.
Các dự án tiêu biểu
Qua gần 20 năm hình thành và phát triển, An Gia đã để lại dấu ấn trên thị trường bất động sản với nhiều dự án căn hộ cao cấp nổi tiếng:
- The Garden (2014) dự án đầu tay, tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP. Hồ chí Minh
- Riverside và Skyline (2015)
- River City (2016)
- River Panorama (2017)
- Sky 89 (2018)
- Signial và The Sóng Vũng Tàu (2019)
- West Gate và The Standard (2020)
- West Gate Bình Chánh
- The Standard Bình Dương
Hợp tác chiến lược
Ngày 17/6/2024, An Gia đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Theo đó, VPBank sẽ tài trợ tài chính cho dự án The Gió Riverside, nhằm hỗ trợ chủ đầu tư và khách hàng.
Trong khuôn khổ thỏa thuận, VPBank sẽ là đối tác chiến lược, cung cấp khoản tài trợ lên đến 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 4 năm cho An Gia, giúp xây dựng căn hộ The Gió Riverside. Bên cạnh đó, VPBank cũng sẽ cung cấp các gói tín dụng để hỗ trợ khách hàng sở hữu sản phẩm của dự án.
Ngoài VPBank, An Gia còn hợp tác với nhiều đối tác chiến lược quốc tế uy tín khác như:
- Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) – 200 triệu USD (2015)
- Hoosiers (Nhật Bản) – Phát triển dự án River Panorama (2017)
- Quỹ đầu tư ACTIS (Anh Quốc) – Phát triển dự án Sky 89 (2018)
Những hợp tác chiến lược giúp An Gia phát triển các dự án chất lượng cao, đồng thời khẳng định uy tín và vị thế của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Lộ trình tăng giá căn hộ The Gió Riverside
Dựa trên tiến độ phát triển hạ tầng và các dự án trọng điểm, có thể dự báo lộ trình tăng giá của The Gió Riverside như sau:
- 2025: Hoàn thành Vành đai 3, nút giao Tân Vạn
- 2026: Sân bay Long Thành đón chuyến bay đầu tiên
- 2027: Bàn giao dự án, Aeon Mall đi vào hoạt động
- 2028: Trường học đi vào hoạt động
Mỗi cột mốc đều là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại căn hộ The Gió Riverside tăng trưởng. Thời điểm này chính là cơ hội vàng để sở hữu The Gió Riverside nơi mà mọi con đường đều dẫn về một không gian sống đẳng cấp, một khoản đầu tư tiềm năng và một giấc mơ an cư thịnh vượng.
Tính khoản vay mua nhà
Chủ đầu tư
An Gia Group
Thành lập: 2012
Tiềm năng tăng giá The Gió Riverside
- 01
Mức giá hợp lý từ 40 triệu/m² được đánh giá là "mức giá của căn hộ cao cấp khu Đông đã tiệt chủng.
- 02
Vị thế độc tôn đường Xa lộ Hà Nội hiện không có dự án nào cạnh tranh trực tiếp với căn hộ The Gió Riverside.
- 03
Thị trường cao cấp mặt bằng giá khu Đông cuối năm 2024 đã thiết lập đỉnh mới 160 triệu/m², nhưng khan hiếm nguồn cung
- 04
Cận giang, cận lộ, cận thị ba yếu tố vàng mà khách hàng rất ưa chuộng căn hộ The Gió Riverside.
Tìm hiểu thêm thông tin căn hộ The Gió Riverside?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên của Vạn Phước sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.