Căn hộ The Felix

Đây là câu hỏi rất được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu dự án căn hộ The Felix. Với những đánh giá dưới đây, khách hàng có thể tham khảo kĩ và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất nhé!

Đánh giá về vị trí của dự án The Felix

The Felix nằm ở trung tâm thành phố Thuận An, thuộc khu đông Sài Gòn, tiếp giáp với Thành phố Thủ Đức. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 – 20 phút để di chuyển đến các địa điểm công cộng hoặc trung tâm lớn. Ngoài ra, vị trí của The Felix còn sở hữu một số ưu điểm sau:
Dân cư đông đúc: Thuận An là thành phố có mật độ dân số cao. Đường Nguyễn Du là một trong những con đường sầm uất bậc nhất ở thành phố này. Điều đó giúp cho khách hàng cho thuê hoặc bán lại dễ dàng.
The Felix nằm liền kề với các khu công nghiệp – nơi có đội ngũ chuyên gia và thương nhân nước ngoài đến Bình Dương làm việc và sinh sống.
Tiềm năng gia tăng từ cơ sở hạ tầng được nâng cấp và mở rộng đầu tư. Đó là các con đường huyết mạch như Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, DDT743,…
Như vậy, vị trí của dự án là một trong những điểm cộng lớn đầu tiên giúp The Felix “ghi điểm” trong mắt khách hàng. The Felix không chỉ phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp cho khách hàng Bình Dương mà sẵn sàng chào đón khách hàng tại TP. Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án

Chủ đầu tư của dự án căn hộ The Felix là C-Holdings (Công ty Cổ phần C-Holdings). Đây là một cái tên không còn xa lạ trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam nói chung và Bình Dương nói riêng. Trụ sở chính của C – Holdings tại Số 9, đường D5 – Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
C-Holdings với người đứng đầu là doanh nhân Nguyễn Quốc Cường( Cường Đô la) được biết đến với vai trò là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại Bình Dương, trong đó phải kể đến C-Skyview, The Maison, và The Felix. Đây đều là những dự án không chỉ gây ấn tượng bởi thiết kế hiện đại, trẻ trung mà còn nổi bật với sự đa dạng trong sản phẩm và chất lượng luôn đảm bảo.
C-Holdings luôn hoạt động với phương châm “Chất lượng là uy tín”, hướng tới mục tiêu kiến tạo nên những không gian sống tiện nghi, sang trọng và bền vững. Vượt lên trên lợi ích kinh doanh, C-Holdings không chỉ là nhà phát triển bất động sản uy tín mà còn là đối tác đáng tin cậy cho khách hàng tìm kiếm sự đẳng cấp & giá trị trong thị trường BĐS tại Bình Dương.

Câu hỏi thường gặp về căn hộ The Felix

Xuất hiện trong thời điểm thị trường căn hộ chung cư khan hiếm, The Felix đặc biệt nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp xung quanh dự án này:
Thời gian bàn giao dự kiến của dự án là khi nào?
Theo thông tin được chủ đầu tư công bố, dự án sẽ được bàn giao dự kiến Quý IV/2026.
Dự án được bố trí các Tháp/ Tầng như thế nào?
The Felix được thiết kế đầy đủ các khu vực tiện ích hiện đại phục vụ mọi nhu cầu cho cư dân. Dự án được xây dựng gồm 02 tháp A và B, cao 40 tầng. Trong đó có khối đế là 5 tầng dịch vụ và các căn hộ được bố trí trên tầng cao. Cụ thể:

• Tầng 1&2: Sảnh đón khách, cửa hàng thương mại dịch vụ, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, trạm sạc điện, đường chạy bộ, công viên cây xanh.
• Tầng 3 &4: Khu vực đậu xe máy cho cư dân và khách đến tham quan.
• Tầng 5: Là khu vực có hồ bơi người lớn & trẻ em, khu vườn đọc sách, vườn hoa, thương mại dịch vụ và 01 phần căn hộ.
• Tầng 21: Là một điểm nhấn đặc biệt bao gồm các tiện ích kết hợp như BBQ, Gym, Yoga, khu leo núi trẻ em, khu vui chơi. Ngoài ra, tầng 21 còn bố trí Gian Lánh Nạn, Khu Kỹ Thuật.
• Tầng 6 – 20 + 22 -40: Khu vực căn hộ.

Hồ sơ pháp lý của dự án như thế nào?
Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi dự án căn hộ Felix có đầy đủ hồ sơ pháp lý và được triển khai theo đúng quy định pháp luật.
Người nước ngoài có được mua căn hộ The Felix không?
Theo điều khoản trong Luật nhà ở 2014, người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong thời hạn 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu.
Khách hàng có được quyền thay đổi thiết kế sau khi đã nhận bàn giao căn hộ không?
Theo quy định, khách hàng được quyền thay đổi thiết kế nội thất mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống PCCC của tòa nhà với sự chấp thuận phê duyệt của CĐT/ BQL.
Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư là bao nhiêu? Thanh toán khi nào?
Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư là khoản tiền 2% trên giá bán trước thuế và thanh toán khi nhận bàn giao nhà ở.
Những loại thuế, phí phát sinh nào khi sử dụng căn hộ?
Thuế, phí phát sinh khi sử dụng căn hộ bao gồm:

• Phí quản lý vận hành nhà chung cư: Đây là phần phí dùng để chi trả cho các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư nhằm đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường.
• Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (nếu có) theo quy định của Nhà nước.
• Các loại phí khác phát sinh khi khách hàng sử dụng như phí gửi xe, tiền điện, nước, internet hàng tháng,…

Xu hướng phát triển của khu vực

Với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội trong thời gian qua, thành phố Thuận An được tỉnh Bình Dương chọn là đơn vị để xây dựng đề án “thành phố thông minh”. Yếu tố này cộng với các lợi thế “có một không ai” mà Thuận An đang sở hữu biến nơi đây thành điểm đến đầu tư bất động sản sôi động bậc nhất khu Đông thành phố HCM.
Thuận An là thành phố có dân số đông dân nhất tỉnh Bình Dương với hơn 700,000 người và có khoảng 12.000 – 15.000 người lao động, chuyên gia, thương nhân đến sinh sống và làm việc mỗi năm. Đây là đối tượng có nhu cầu mua nhà rất cao để họ an tâm lao động và ổn định cuộc sống. Điều này lí giải vì sao thị trường bất động sản ở đây luôn “nóng” ở tất cả các phân khúc.
Tầm nhìn quy hoạch và cơ sở hạ tầng chính là một trong những yếu tố “kích nổ” thị trường bất động sản tại Thuận An. Các con đường quan trọng như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đườn ĐT 743 đi qua Thuận An đang được nâng cấp, mở rộng, giúp Thuận An “hưởng lợi” và tạo đà phát triển mạnh mẽ về mọi mặt.
Với những sức hút mạnh mẽ như trên, các chuyên gia đã nhận định, phân khúc căn hộ tại Thuận An thu hút người mua ở mức cao nhất. Bên cạnh việc đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở của nhóm khách hàng người lao động, chuyên gia nước ngoài, thị trường căn hộ Thuận An còn có khả năng sinh lợi tốt. Điều này sẽ là lực kéo hấp dẫn các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội gia tăng giá trị tại Thuận An.
Căn hộ The Felix không chỉ là phiên bản tốt hơn trong chuỗi dự án của C-Holdings tại Bình Dương mà còn là hiện thực hóa giấc mơ có nhà của người trẻ. Nét tinh tế trong từng thiết kế, sự khoa học, linh hoạt trong bố trí, công năng của dự án cùng sự uy tín của chủ đầu tư đã làm nên những ngôi nhà của người Sài Gòn trẻ trung, hiện đại và tràn đầy năng lượng. Liên hệ ngay với Vanphuoc House – đơn vị phân phối chính thức dự án The Felix qua Hotline 0888 322 789 để được tư vấn một cách chi tiết nhất, cụ thể nhất.