Căn hộ The Emerald 68
Đang triển khai
Căn hộ The Emerald 68 với tổng vốn đầu tư lên tới khoảng 1.644 tỷ đồng không chỉ khẳng định cam kết về chất lượng xây dựng mà còn mang đến không gian sống đẳng cấp, lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo biểu tượng của sự thịnh vượng, tình yêu và sức khỏe. The Emerald 68 kiến tạo lối sống bền vững, nhờ mật độ cây xanh cao cùng tầm nhìn hướng ra sông, mang lại giá trị phong thủy và môi trường sống vượt trội.
Theo báo cáo mới nhất từ Savills công ty tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới, các dự án ven sông như The Emerald 68 thường sở hữu tiềm năng tăng giá từ 10-50% so với các khu vực khác. Lợi thế này xuất phát từ không khí trong lành và vị trí chiến lược căn hộ The Emerald 68 trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân đô thị.
Không dừng lại ở đó, The Emerald 68 đang dẫn dắt xu hướng sống “wellness” tập trung vào sức khỏe và sự cân bằng tinh thần nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của giới trẻ thành đạt. Với tỷ lệ hấp thụ đạt 65% trong phân khúc cao cấp, dự án đang chứng minh sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, hứa hẹn trở thành “điểm sáng” cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Tên dự ánThe Emerald 68
Chủ đầu tưLê Phong Group
Vị tríSố 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Loại hìnhCăn hộ chung cư
Tổng diện tích7.101,9 m2
Quy mô dự án2 block cao 39 tầng và 3 tầng hầm
Mật độ xây dựng48.50%
Đơn vị thiết kếĐang cập nhật
Tổng thầu xây dựngCông ty CP Xây Dựng Coteccons
Quản lý vận hànhAnabuki (Nhật Bản)
Khoảng giá35 – 37 triệu/m2
Số căn hộ770 căn hộ và 15 căn shophouse khối đế
Diện tích căn hộCăn hộ: 35m2 – 90m2, Duplex: 105m2 – 160m2, Penthouse: 518m2
Số phòng ngủ1-3 PN
Số phòng tắm1-2 WC
Pháp lýĐang cập nhật
Mở bánĐang cập nhật
Năm khởi côngQuý 1/2023
Năm bàn giao2025
Hình thức sở hữuLâu dài cho Người Việt Nam và 50 năm theo luật định cho người nước ngoài
Giá bán căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 có chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, được thiết kế để giảm áp lực tài chính cho khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động năm 2025. Các chính sách tập trung vào thanh toán giãn cách, hỗ trợ vay vốn và chiết khấu cao, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ với vốn ban đầu thấp. Mang lại lợi ích thực tiễn như tiết kiệm chi phí lên đến 10-15% giá trị hợp đồng.
Khách hàng mua căn hộ The Emerald 68 chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB), 20% đến khi nhận thông báo bàn giao nhà và 50% khi nhận nhà, phần còn lại có thể trả chậm trong 12 tháng không lãi suất. Các gói thanh toán như Easy Pay (giãn cách 6 tháng) và Easy Way (chia nhỏ 0,5-1% mỗi tháng) cho phép khách hàng linh hoạt quản lý tài chính, với thời hạn áp dụng đến quý 4/2026 thời điểm bàn giao dự kiến. Chính sách giúp gia đình trẻ chỉ cần chuẩn bị khoảng 300 triệu đồng vốn tự có để sở hữu căn hộ.
Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ The Emerald 68, lãi suất 0% trong 24-36 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 3 năm, miễn phí tất toán trước hạn. Với tỷ lệ phê duyệt vay đạt 90% cho khách hàng có thu nhập ổn định.
Chính sách chiết khấu và quà tặng tại The Emerald 68 khuyến khích thanh toán nhanh và booking sớm, gia tăng giá trị đầu tư. Khách hàng được hưởng chiết khấu 7% khi thanh toán từ 70% giá trị căn hộ, 2% khi booking sớm, và thêm 1-2% cho mua sỉ. Ngoài ra, ưu đãi bao gồm miễn phí quản lý 12 tháng, tặng 3-9 chỉ vàng, voucher quay may mắn trúng kim cương, và gói nội thất cao cấp từ Kohler, Grohe. Các chương trình này áp dụng đến hết tháng 7/2025, tiết kiệm thêm 5-10% tổng chi phí.
Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp Vạn Phước House qua hotline hoặc truy cập website chính thức để xác nhận thông tin chi tiết và nhận tư vấn cá nhân hóa.
Mặt bằng căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 nổi bật với thiết kế hiện đại, tập trung tối ưu hóa không gian sống và tích hợp yếu tố xanh, mang lại giá trị thiết thực cho cư dân. The Emerald 68 bao gồm hai tháp cao tầng (Tháp A 39 tầng, Tháp B 36 tầng). Thiết kế thông gió và tầm nhìn sông, tiết kiệm đến 20% năng lượng so với các dự án thông thường. Mặt bằng tổng thể được phân bổ khoa học, đảm bảo tiện nghi và an toàn, với ba tầng hầm, tầng 1-3 phân bổ tiện ích, trong khi khu căn hộ chính từ tầng 4 đến 39 sử dụng 6 thang máy mỗi sàn để giảm thời gian chờ đợi.
Mặt bằng tầng điển hình, như tầng 6 hoặc 20, bố trí 10-15 căn hộ xen kẽ không gian xanh và hành lang rộng, tăng tính riêng tư. Căn hộ The Emerald 68 cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, Duplex đến Penthouse, phù hợp cho cả an cư và đầu tư, với diện tích từ 34 m² đến 518 m². Thiết kế mở kết nối phòng khách, bếp và ban công lớn, tối ưu gió trời, mỗi căn đều có logia riêng tăng tính thẩm mỹ và tiện lợi.
Căn 1PN (34-63 m²) gọn gàng, phù hợp cho cá nhân hoặc cặp đôi, căn 2PN (72-85 m²) lý tưởng cho gia đình nhỏ, căn 3PN (91-115 m²) dành cho gia đình đa thế hệ. trong khi Duplex và Penthouse (200-518 m²) nổi bật với cửa sổ panorama
Sơ đồ tầng điển hình minh họa chi tiết các căn như B-05 (71,71 m²), A-08 (52,47 m²), A-13 (52,47 m²), bố trí quanh hành lang trung tâm với thang máy và thang bộ, giảm tắc nghẽn và đảm bảo an toàn cháy nổ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện ích căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, với hơn 30 tiện ích nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn resort 5 sao.
Tiện ích nội khu căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu được phân bổ hợp lý theo từng tầng. Tại tầng 3, khu vực hồ bơi bốn mùa dành cho người lớn và trẻ em kết hợp với phòng gym riêng biệt cho nam/nữ, yoga và spa.
Tại tầng 20 và 37, cư dân có thể tận hưởng khu vườn nghệ thuật trên không, vườn sức khỏe, vườn tri thức cùng cầu hạnh phúc, với tầm nhìn panorama hướng ra sông. Với 50% diện tích dự án The Emerald 68 dành cho cây xanh, bao gồm vườn dạo bộ và khu BBQ ngoài trời, cư dân không cần di chuyển xa, thúc đẩy sự gắn kết cộng đồng.
Căn hộ The Emerald 68 đặc biệt ưu tiên các tiện ích dành cho trẻ em và gia đình, khu vui chơi trong nhà lẫn ngoài trời, nhà trẻ quốc tế, thư viện cùng khu sáng tạo được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu. Các tiện ích được kỳ vọng góp phần nâng tỷ lệ hài lòng của cư dân lên mức 90%, đặc biệt đối với các gia đình trẻ tại khu vực Bình Dương.
Hệ thống camera giám sát 24/7, thẻ từ thông minh cùng bãi đỗ xe 3 tầng hầm áp dụng công nghệ tự động giúp giảm thời gian tìm chỗ đỗ lên đến 50%, theo công bố từ chủ đầu tư. Được quản lý bởi đơn vị quốc tế như Anabuki, căn hộ The Emerald 68 không chỉ bảo vệ tài sản mà còn hỗ trợ các dịch vụ hàng ngày, với phòng họp VIP và khu sinh hoạt cộng đồng phù hợp cho nhu cầu làm việc từ xa hiệu quả.
Tiện ích ngoại khu căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 tận dụng vị trí cửa ngõ vào TP. Hồ Chí Minh, cư dân giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày. Chỉ trong vòng 5-10 phút, cư dân tiếp cận các cơ sở y tế hàng đầu như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Quốc tế Becamex. Ngoài ra, hệ thống giáo dục quốc tế, bao gồm trường SIS, cũng nằm trong bán kính gần, mang lại sự tiện lợi cho các gia đình.
Với hệ thống giao thông phát triển, The Emerald 68 kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 và Vành đai 3, cho phép di chuyển đến TP.HCM chỉ trong 15-20 phút theo dữ liệu cập nhật từ Google Maps năm 2025. Đặc biệt hỗ trợ cho những cư dân làm việc tại các khu công nghiệp VSIP, nâng cao tính cạnh tranh của dự án trên thị trường bất động sản.
Từ căn hộ The Emerald 68 cư dân thuận tiện đến các khu công nghiệp lớn như Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, Sóng Thần 1 và 2 , bên cạnh trung tâm tài chính và sân golf Sông Bé.
Hệ thống ngân hàng như VietinBank, Agribank và BIDV sẵn sàng phục vụ, trong khi chuỗi siêu thị Lotte Mart, Nguyễn Kim và AEON Mall.
- Chỗ đậu xe
- Thang máy
- Sảnh lễ tân
- Gym & Yoga
- Bảo vệ 24/7
- Tiểu cảnh
- Khu Family Lounge
- Trung tâm thương mại
- Chuỗi nhà hàng, café đẳng cấp
- Sân chơi trẻ em
- Hồ bơi tràn bờ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Công viên
- Phòng giải trí
- Khu thể thao ngoài trời
- Sân nướng BBQ
Vị trí căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 với mặt tiền giáp Quốc lộ 13, gần sông và chỉ cách biên giới TP. Thủ Đức khoảng 1 km, tạo nên lợi thế “tam cận” theo quan niệm phong thủy truyền thống: cận thị (gần trung tâm đô thị), cận giang (gần sông), cận lộ (gần đường lớn). Với tọa độ GPS tham chiếu là 10.944° N, 106.694° E dựa trên dữ liệu bản đồ Google Maps.
Hệ thống giao thông xung quanh căn hộ The Emerald 68 được đánh giá cao nhờ vị trí trên Quốc lộ 13 đang được mở rộng lên 6-8 làn xe theo quy hoạch. Cư dân di chuyển đến ngã tư Bình Phước chỉ trong 5 phút, trung tâm TP. Thủ Đức khoảng 10 phút, và sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 20 phút qua các tuyến đường Phạm Văn Đồng.
Kết nối với Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 sẽ giúp giảm thời gian lưu thông trung bình 30% so với các khu vực lân cận, đặc biệt hữu ích cho lực lượng lao động làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra, căn hộ The Emerald 68 chỉ cách bến xe Miền Đông mới khoảng 15 phút, hỗ trợ cho các chuyến di chuyển liên tỉnh.
So sánh giá căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 được định vị ở mức cạnh tranh, dao động từ 48-63,7 triệu/m² (chưa VAT), tương đương khoảng 1,68 tỷ đồng cho căn 1PN (35 m²), 2,2 tỷ đồng cho căn 1PN+1 (48 m²), 2,3-2,4 tỷ đồng cho căn 2PN (55,9-67 m²) và cao hơn cho các căn 3PN hoặc Penthouse. Đặc biệt, tháp Mega có giá từ 2,3 tỷ/căn với 100% căn hộ sở hữu view hồ bơi và sông mang lại không gian sống đẳng cấp.
Giá căn hộ The Emerald 68 thấp hơn 30-40% so với Eaton Park tại Thủ Đức (85-90 triệu/m²), nhưng tương đương hoặc nhỉnh hơn Emerald Golf View tại Bình Dương (45-55 triệu/m²). So với Happy One Sora tại Thủ Đức (50-60 triệu/m²) và LA PURA tại Bình Dương (40-50 triệu/m²).
Tiến độ xây dựng căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 tính đến tháng 7/2025, dự án đã vượt tiến độ 5 tuần so với kế hoạch, tập trung thi công các tầng cao với chất lượng hàng đầu, dự kiến bàn giao vào quý 3-4/2026. Công trường hoạt động 24/7, với các mốc quan trọng: tháng 4/2025 hoàn thành 3 tầng hầm và dầm sàn tầng 6, chuẩn bị thi công tầng 7, tháng 5/2025 đẩy nhanh các tầng tiếp theo và tháng 6/2025 hoàn thiện cột vách tầng 5-6, vượt tiến độ nhờ ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) từ tổng thầu Coteccons, giúp giảm 10-15% thời gian thi công so với kế hoạch ban đầu.
Bàn giao căn hộ The Emerald 68
Vật liệu bàn giao tại The Emerald 68 được chọn lọc từ các thương hiệu cao cấp, đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài. Căn hộ được hoàn thiện với sàn gỗ công nghiệp chống ẩm, thiết bị vệ sinh từ Kohler hoặc Grohe, khóa cửa thông minh tích hợp 4 chức năng (thẻ từ, mật mã, vân tay, khóa cơ với video call), và tủ bếp hiện đại với mặt đá granite. Hệ thống điện sử dụng dây cáp chống cháy và đèn LED tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành hàng tháng lên đến 20%.
Quy trình bàn giao căn hộ The Emerald 68
Căn hộ The Emerald 68 sẽ được bàn giao theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch, đảm bảo quyền lợi khách hàng và chất lượng căn hộ. Quy trình bàn giao được thiết kế rõ ràng với các bước cụ thể, giúp cư dân dễ dàng tiếp nhận căn hộ và đưa vào sử dụng một cách thuận lợi.
Khoảng 2-3 tháng trước thời điểm bàn giao, chủ đầu tư và đơn vị phân phối sẽ gửi thông báo chính thức đến khách hàng qua email, thư tay hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline thông báo lịch trình chi tiết, danh sách giấy tờ cần chuẩn bị và hướng dẫn kiểm tra căn hộ. Khách hàng cần hoàn tất các khoản thanh toán theo hợp đồng mua bán, bao gồm 50% giá trị căn hộ The Emerald 68 đến khi nhận nhà cùng các chi phí liên quan như phí bảo trì và phí quản lý.
Khách hàng được mời đến dự án để kiểm tra chất lượng căn hộ trước khi nhận bàn giao. Chủ đầu tư cung cấp danh mục vật liệu hoàn thiện chi tiết, đảm bảo đúng cam kết, bao gồm kiểm tra kết cấu công trình như cột, vách, sàn để đảm bảo không có vết nứt hay sai sót kỹ thuật. Hệ thống kỹ thuật như cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, máy biến áp và máy phát điện dự phòng. Nếu phát hiện lỗi, khách hàng có quyền yêu cầu sửa chữa, với cam kết khắc phục trong 7-15 ngày tùy mức độ.
Sau khi kiểm tra, khách hàng cung cấp các giấy tờ cần thiết như hợp đồng mua bán, giấy tờ tùy thân và biên lai thanh toán để ký biên bản bàn giao. Chủ đầu tư hỗ trợ hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng riêng cho từng căn hộ The Emerald 68, dự kiến trong 6-12 tháng sau bàn giao, dựa trên kinh nghiệm bàn giao nhanh của dự án The Emerald Golf View trong 5 tháng. Các chi phí như phí công chứng, lệ phí trước bạ được đội ngũ tư vấn hướng dẫn chi tiết.
Khi hoàn tất, khách hàng nhận chìa khóa, chính thức sở hữu căn hộ và được hướng dẫn sử dụng các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ và công viên, đồng thời kết nối với ban quản lý tòa nhà để đảm bảo vận hành trơn tru. Đặc biệt, khách hàng nhận nhà đúng tiến độ được hưởng ưu đãi miễn phí quản lý 12 tháng, nâng cao giá trị sở hữu và trải nghiệm sống.
Tính khoản vay mua nhà
Chủ đầu tư
Lê Phong Group
Thành lập: 2012
Tại sao chọn mua căn hộ The Emerald 68
- 01
Căn hộ The Emerald 68 được triển khai bởi Lê Phong Group tập đoàn có tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản với hơn 20 năm kinh nghiệm. Chủ đầu tư này đã xây dựng và thành công nhiều dự án chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về pháp lý, chất lượng và tiến độ xây dựng.
- 02
Căn hộ The Emerald 68 được đặt tại một vị trí vô cùng đắc địa, ngay tại trung tâm của khu vực kinh tế quan trọng phía Nam. Điều này không chỉ giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh mà còn tạo ra một môi trường sống kết nối hoàn hảo, liên kết giữa các tỉnh thành lân cận. Không những thế, sự thuận tiện trong giao thông và mạng lưới vận chuyển giữa các khu vực địa lý là một ưu điểm lớn để bạn chọn The Emerald 68.
- 03
Chủ đầu tư dự án The Emerald 68 đã đặc biệt quan tâm đến việc mang lại giá trị sống cao cho cư dân, thể hiện qua việc thiết kế một hệ sinh thái tiện ích đa dạng và độc đáo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
- 04
Với vị trí đắc địa mà The Emerald 68 đang tọa lạc, được bao bọc bởi dòng sông từ ba phía, hơn 70% căn hộ tại dự án The Emerald 68 đều được hưởng tầm nhìn tuyệt vời, ôm trọn cảnh quan của dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và không gian sống thoáng đãng tạo nên một không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho cư dân.
- 05
Căn hộ The Emerald 68 được dự đoán sẽ có tiềm năng tăng giá khá ấn tượng, nhờ vào các yếu tố và được hưởng lợi từ sự phá triển liên tục, không ngừng nghỉ và nâng cấp của hạ tầng khu vực. Đặc biệt, với sự phát triển của TP Thuận An và tỉnh Bình Dương trong tương lai, dự án sẽ hưởng lợi từ quy hoạch và sự phát triển kinh tế trong khu vực. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư và tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư và cư dân căn hộ The Emerald 68.
Cần tìm hiểu thêm về dự án căn hộ The Emerald 68
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên của Vạn Phước House sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.